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管理組合 建物の区分所有等に関する法律に基づき区分所有建物(マンションや団地など)を所有する区分所有者によって構成される団体のこと。 年に一度開催される「通常総会(定期総会)」や、臨時的に開催される「臨時総会」などを通じて、マンションの管理方針や、修繕計画などを決定していきます。 他の用語を調べる...

還付金 税金を多く納めすぎていた場合に、個人に返されるお金のこと。 会社員の場合は年末調整後の12月の給与に還付金を合わせた金額が振り込まれます。 他の用語を調べる...

間接税 納税者と、税負担者が別である税金。 消費税のほか、酒税、たばこ税、関税、揮発油税、印紙税などがあります。 他の用語を調べる...

借入金利子 ローンなど借入金の利子のこと。 アパート・マンションの経営における借入金利子は、不動産所得の計算上は、経費に算入する。 他の用語を調べる...

空売り 持ってない証券などを借りて売ること。 他の用語を調べる...

株主優待 株式会社が一定数以上の自社の株式を権利確定日に保有していた株主に与える優待制度のこと。 日本では、上場企業約3,600社のうち、1,000社程度がこの制度を導入しています。 他の用語を調べる...

株主総会 会社の重要な経営方針を決める会議のこと。 基本的に、年1回開催され、議決権は出資金額に応じて与えられます。 他の用語を調べる...

株主価値 企業価値全体のうち、株主に属する価値のこと。 他の用語を調べる...

株式分割 株主から代金の支払いを受けることなく、一定割合の新株を無償で発行交付すること。 他の用語を調べる...

株式の希薄化 発行済み株数が増加して、1株益が少なくなること。 1株益が100円だとして、発行済み株数が2倍に増えれば、1株益は50円に減少します。 これが株式分割の場合には、手持ち株の株数が1株から2株になるので、元の1株(分割後の2株に相当する)に対する利益は100円のまま変わりません。この場合には希薄化とはいいま...