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BRICs（ブリックス） 有力新興国とされるブラジル（Brazil）、ロシア（Russia）、インド（India）、中国（China）の頭文字をとった造語。 アメリカの証券会社ゴールドマン・サックスが２００３年の投資家向けレポートで使用したのが始まりです。 sを南アフリカ（SouthAfrica）とする場合もあります。...

フラット35 住宅金融支援機構が金融機関から住宅ローンを買い取り、住宅ローンを担保とする債券を発行し、市場(投資家)から資金調達する仕組みにより提供される「長期固定金利」の住宅ローンのこと。 他の用語を調べる...

不動産対応証券 不動産貸付の賃料収入や不動産を売却する際の代金を収益の源泉とする有価証券のこと。 他の用語を調べる...

不動産鑑定士 不動産の鑑定評価に関する法律に基づき制定された国家資格であり、不動産の経済価値に関する高度専門家のこと。 不動産鑑定士試験に合格し、定められた手順を経て、国土交通省の不動産鑑定士名簿に登録されます。 他の用語を調べる...

FTSE100（FTSE100種総合株価指数） ロンドン証券取引所に上場している時価総額上位100杜のインデックス。 FT-SE250は、上位100社に続く大企業250社のインデックスである。 Financial Times-Stock Exchange1OO-Share Indexを略して、FTSE100（フッツィー...

物価スライド制 年金額の実質価値を維持するため、物価の変動に応じて年金額を改定すること。 前年(1~12月)の消費者物価指数の変動に応じ、翌年4月から自動的に年金額が改定される。 他の用語を調べる...

負債 借入金や買掛金などの返済しなければいけない、マイナスの財産のこと。 借金だけでなく、購入してこれから支払う予定のお金や、これから支払い予定の賃金なども含みます。 他の用語を調べる...

複利効果 複利の力を活用して資産を増やす効果のこと。 他の用語を調べる...

複利 利息にもまた利息がつくこと。 例えば貯金の場合、預金には利息がつきますが、その利息も含めた金額が元本となり、次回の利息が計算されることで利息が膨らんでいく仕組みが複利です。 雪だるまのように、転がせば転がすほど大きくなっていきます。このとき、最初に転がす雪玉が元本で、雪玉についてくる雪が複利の利息というイメージで...

含み益・含み損 保有している株式を市場に売り出した場合、購入価格よりどのくらい得、または損があるかを表した額のこと。利益があれば「含み益」で、損があれば「含み損」。企業の含み損益は会社四季報で確認できます。 含み損はある時点での潜在的な損失額のため、実際に売却するまで金額は確定しません。 他の用語を調べる...