用語集

長期譲渡所得、短期譲渡所得 土地や建物を売却したときの、譲渡所得にかかる税金(所得税、住民税)の税率は、その不動産の所有期間によって異なります。 売却した年の1月1日時点で所有期間が5年を超える不動産は「長期譲渡所得」、5年以下の不動産は「短期譲渡所得」と区分されています。 他の用語を調べる...

長期譲渡課税 不動産を売却の際に、売却した年の1月1日現在の所有期間が5年を超える場合は「長期譲渡」、5年以下の場合は「短期譲渡」となり、譲渡所得を計算する際、短期譲渡と長期譲渡で異なる税率が適応されます。 他の用語を調べる...

中途解約 満期前に解約すること。 商品によって中途解約ができなかったり、ペナルティーを取られたりするものもある。 他の用語を調べる...

仲介手数料 不動産会社(宅地建物取引業者)を通して不動産の売買、あるいは貸し借りした場合に、不動産会社に成功報酬として支払う媒介手数料(媒介報酬)のことです。 他の用語を調べる...

中央銀行 国の金融の中核となる機関で、通貨を発行し、一般の銀行に対して資金を貸し出す業務を行う。 日本の中央銀行は日本銀行(日銀)。 他の用語を調べる...

チャート 株式などの相場の動向をグラフにしたもの。 視覚的に日々の値動きを見ることができます。 他の用語を調べる...

地積 土地の面積を表示するもので、平方メートルで表される。 地目が宅地・鉱泉地の土地、および面積が10_以下の土地は、小数点第2位までの数値で表示され、それ以外の場合は小数点以下の数値は切り捨てる。1坪は一般的に3.3_であるが、正確には0.3025という換算値によって計算する。 他の用語を調べる...

担保 債務者が弁済期に債務を履行しない事態に備えて、債権者が弁済の確実性のために、債務者に提供させる手段のこと。 民間の住宅ローンでは、抵当権や質権等などの債務者または第三者の特定財産につき、他の債権者に優先して弁済を受けることができる物的担保と、保証人のように債務者以外に保証させる人的保証があります。 他の用語を調べ...

団体信用生命保険 住宅ローンを借りた人が死亡、または高度障害になった場合に、金融機関が残った住宅ローンを支払う保険のこと。 保険金の受取人は住宅ローンの債権者ではなく、金融機関です。 他の用語を調べる...

単位型投資信託 最初の募集期間にしか購入することができない投資信託のこと。 ユニット型投資信託とも呼ばれています。募集期間以降は、その投資信託を購入することはできません。 他の用語を調べる...